משרד עורכי דין מורן כהן מיכאלי
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

מקרקעין

 
מורן כהן מיכאלי- משרד עורכי דין מלווה עסקאות מקרקעין, מתוך הבנה שמדובר באחת העסקאות המורכבות והמחייבות ביותר שאדם עושה במהלך חייו. לכן, הוא מקפיד לתת תשומת לב מרבית לפרטי פרטיה של העסקה, ולהשיג את מטרות הלקוח בביצוע המכירה או הרכישה.
 
 

למשרד ניסיון רב בליווי ובביצוע עסקאות מקרקעין, תכנון ובנייה, על כל היבטיהן:

 
 
  • רכישת נכס מקבלן
  • רכישה ומכירה של דירות ובתים צמודי קרקע יד שנייה
  • הסכמי רכישה, מכר ושכירות של נכסים מסחריים כגון חנויות ומשרדים
  • עסקאות שכירות של דירות ובתים צמודי קרקע למגורים
  • עסקאות הכוללות שותפויות בקרקע
  • קבלת היתרי שימוש בקרקע
  • ייצוג דיירים בבניינים משותפים בהליך של הרחבת מרפסות
  • עריכת הסכמי שיתוף בין שותפים במקרקעין
 
 
 
  • רישום של בתים משותפים
  • ליווי פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38
  • קבלת אישורים לתוספות בנייה
  • פעילות משפטית לצורך איתור נכסים
  • ליטיגציה בנושא עסקאות מקרקעין, הפקעות ופיצויים
  • ייצוג בפני ועדות תכנון וערר
  • ייצוג בפני רשויות או ועדות מקומיות ומחוזיות או בפני מנהל מקרקעי ישראל
 
 
 
 
 

למורן ניסיון עשיר גם בתחום התיווך – והרווח הוא כולו שלכם

 
לעו"ד כהן מיכאלי ניסיון עשיר מעולם התיווך והיא אף מרצה בקורסים בנושא זה בחברת רי מקס. הערך המוסף של עו"ד מורן כהן מיכאלי לעניין עסקאות מקרקעין, מעבר לניסיונה המשפטי הרחב בתחום, הוא ניסיונה העשיר בתחום התיווך. ניסיון זה מקנה לה כלים רבים לניהול נכון של משא ומתן, בזיהוי נקודות כשל אפשריות בביצוע העסקה ובהימנעות מקשיים רבים העשויים להיווצר במהלכה.

 
 

ליווי צמוד לאורך כל הדרך

 
המשרד מלווה את הלקוח לכל אורך תהליך הרכישה:
  • ייעוץ משפטי ראשוני שניתן ללקוח לעניין חבות במס שבח, מס רכישה, היטל השבחה וכן חובותיו וזכותיו של הלקוח בעסקה
  • בדיקות מקדמיות של המוכר, הקבלן, כולל מצבו הרישומי והתכנוני של הנכס ובידקת כדאיות כלכלית לעסקה
  • ניהול משא ומתן באווירה חיובית על התנאים המשפטיים והמסחריים של עסקת המקרקעין, אך כזה המתעקש על האינטרסים של הלקוחות
  • עריכת נספח שינויים לרכישה מקבלן, הצופה פני עתיד ושומר על זכויות הלקוח גם בשינויים עתידיים שיבקש לעשות בנכס
  • חתימת ההסכם והשלמת רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), מנהל מקרקעי ישראל או החברה המשכנת

הניסיון הרב של המשרד ושיתופי הפעולה שלו עם מומחים אחרים בתחום הנדל"ן והבנייה מאפשרים לו להציע ללקוחותיו שירותים רבים אחרים בתחום המקרקעין, כגון: ייעוץ משכנתאות, תכנון מס נכון בעסקאות מקרקעין, שירותי תיווך מקצועיים, שמאות ועוד.
 
 
 
עסקאות מסחריות
 
 
 
 
המשרד מקפיד להעניק שירות מקצועי, אמין ומסור ללקוחותיו. הוא זמין ללקוחותיו ומקפיד לעמוד בלוח הזמנים לחתימת ההסכם המועד שנקבע. לתיאום פגישה התקשרו: 072-3239533